La Corte Costituzionale con tre sentenze, si è pronunciata sull'annoso problema del condono edilizio dichiarando ammissibile che il D.L. 269/2003 disponga un condono di tipo straordinario.

Alle Regioni deve poi essere riconosciuta la possibilità di definire, in base ai parametri contenuti nel decreto, ulteriori limiti in merito a volumetrie e tipologie condonabili.

Dopo aver dichiarato non ammissibili alcune norme del D.L. 269/2003, la Corte ha chiesto una nuova legge che fissi due scadenze entro le quali le Regioni dovranno normare gli immobili da condonare e la scadenza per la presentazione delle istanze.

La consulta infine ha dichiarato l’illegittimità costituzionale delle Leggi regionali di Emilia Romagna, Friuli, Marche e Toscana, dichiarando che "La naturale dialettica fra Regioni e Stato (e viceversa) deve mantenersi nell'ambito degli strumenti e delle forme costituzionali, senza pericolosi tentativi di "farsi giustizia da sé".